歌舞伎町ダイヤモンドパレス

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,480万円
102.4万円/㎡
相場
1,456万円
100.7万円/㎡
1,138
1,350
1,562
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,562万円
93.4万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
1,480万円（102.4万円/㎡）/ 7階 / 14.46㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は92.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,480万円102.4万円7階 14.46㎡ 1R南西
2025/07/211,300万円85.6万円5階 15.18㎡ 1R東
2025/07/101,550万円102.1万円8階 15.18㎡ 1R南
2025/05/311,350万円106.8万円3階 12.64㎡ 1R南西
2025/05/191,550万円107.2万円7階 14.46㎡ 1R-
2025/03/251,480万円102.4万円8階 14.46㎡ 1R-
2025/03/231,380万円90.9万円2階 15.18㎡ 1R南西
2025/03/071,400万円93.0万円8階 15.06㎡ 1R西
2025/01/271,570万円79.9万円6階 19.65㎡ 1R東
2024/12/181,350万円75.7万円3階 17.83㎡ 1R南
2024/12/091,400万円96.8万円8階 14.46㎡ 1R-
2024/11/261,350万円93.4万円3階 14.46㎡ 1R北
2024/11/071,600万円101.0万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/10/311,680万円117.1万円5階 14.35㎡ 1R北
2024/10/281,680万円117.1万円5階 14.35㎡ 14.北
2024/10/141,380万円95.4万円5階 14.46㎡ 1R南西
2024/10/121,380万円87.1万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/09/241,285万円86.0万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/09/241,390万円87.8万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/08/061,320万円88.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/08/061,420万円89.6万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/301,350万円76.1万円9階 17.75㎡ 1R-
2024/07/131,499万円94.6万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/131,399万円93.6万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/07/071,540万円97.2万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/071,440万円96.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/06/251,499万円100.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/06/251,599万円100.9万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/06/171,280万円88.5万円9階 14.46㎡ 1R南
2024/05/281,270万円80.2万円3階 15.84㎡ 1R南
2024/05/211,300万円82.1万円4階 15.84㎡ 1R南
2024/05/211,300万円87.0万円3階 14.95㎡ 1R北
2024/05/071,299万円89.8万円9階 14.46㎡ 1R-
2024/04/301,200万円67.6万円9階 17.75㎡ 1R-
2024/04/241,400万円88.4万円4階 15.84㎡ 1R南
2024/04/241,380万円92.3万円3階 14.95㎡ 1R北
2024/04/091,230万円85.1万円5階 14.46㎡ 1R北西
2024/01/191,480万円93.4万円9階 15.84㎡ 1R南
2023/11/161,280万円82.1万円3階 15.6㎡ 1R-
2023/09/021,360万円94.1万円2階 14.46㎡ 1R南
2023/08/241,450万円95.5万円8階 15.18㎡ 1R南
2023/08/241,390万円96.1万円2階 14.46㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,480万円102.4万円14.46㎡1R7階 / 9階建 南西1981年173戸SRC
2025/07/27ハイシティ高田馬場
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新宿御苑前駅7分 1,750万円109.6万円15.96㎡1R11階 / 13階建 南東1985年213戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は新宿区の平均と比較して7.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名歌舞伎町ダイヤモンドパレス
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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