歌舞伎町ダイヤモンドパレス

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,350万円
106.8万円/㎡
相場
1,286万円
101.7万円/㎡
1,029
1,200
1,372
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,286万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,372万円
95.0万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
1,350万円(106.8万円/㎡)/ 3階 / 12.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は88.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(106.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,350万円106.8万円3階 12.64㎡ 1R南西
2025/05/191,550万円107.2万円7階 14.46㎡ 1R-
2025/04/211,300万円85.6万円5階 15.18㎡ 1R
2025/04/111,550万円102.1万円8階 15.18㎡ 1R
2025/03/251,480万円102.4万円8階 14.46㎡ 1R-
2025/03/231,380万円90.9万円2階 15.18㎡ 1R南西
2025/03/071,400万円93.0万円8階 15.06㎡ 1R西
2025/01/271,570万円79.9万円6階 19.65㎡ 1R
2024/12/181,350万円75.7万円3階 17.83㎡ 1R
2024/12/091,400万円96.8万円8階 14.46㎡ 1R-
2024/11/261,350万円93.4万円3階 14.46㎡ 1R
2024/11/071,600万円101.0万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/10/311,680万円117.1万円5階 14.35㎡ 1R
2024/10/281,680万円117.1万円5階 14.35㎡ 14.
2024/10/141,380万円95.4万円5階 14.46㎡ 1R南西
2024/10/121,380万円87.1万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/09/241,390万円87.8万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/09/241,285万円86.0万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/09/071,290万円86.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/08/201,399万円88.3万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/08/201,299万円86.9万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/08/051,420万円89.6万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/08/051,320万円88.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/07/301,350万円76.1万円9階 17.75㎡ 1R-
2024/07/271,440万円90.9万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/271,340万円89.6万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/07/141,499万円94.6万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/141,399万円93.6万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/07/071,540万円97.2万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/07/071,440万円96.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/06/261,499万円100.3万円3階 14.95㎡ 1R北東
2024/06/261,599万円100.9万円4階 15.84㎡ 1R南西
2024/05/281,270万円80.2万円3階 15.84㎡ 1R
2024/05/211,300万円87.0万円3階 14.95㎡ 1R
2024/05/211,300万円82.1万円4階 15.84㎡ 1R
2024/05/071,299万円89.8万円9階 14.46㎡ 1R-
2024/04/301,200万円67.6万円9階 17.75㎡ 1R-
2024/04/241,380万円92.3万円3階 14.95㎡ 1R
2024/04/241,400万円88.4万円4階 15.84㎡ 1R
2024/04/091,230万円85.1万円5階 14.46㎡ 1R北西
2024/01/191,480万円93.4万円9階 15.84㎡ 1R
2023/11/161,280万円82.1万円3階 15.6㎡ 1R-
2023/09/021,360万円94.1万円2階 14.46㎡ 1R
2023/08/241,390万円96.1万円2階 14.46㎡ 1R南西
2023/08/241,450万円95.5万円8階 15.18㎡ 1R
2023/02/101,200万円79.1万円4階 15.18㎡ 1R
2023/01/271,160万円80.2万円2階 14.46㎡ 1R
2022/11/041,999万円100.5万円3階 19.89㎡ 1DK南西
2022/10/071,100万円64.3万円2階 17.11㎡ 1R北東
2022/10/011,300万円76.0万円2階 17.11㎡ 1R
2022/07/172,380万円79.5万円7階 29.93㎡ 1DK-
2022/07/101,400万円96.8万円5階 14.46㎡ 1R
2022/05/162,080万円69.5万円7階 29.93㎡ 1K
2022/04/242,300万円76.8万円7階 29.93㎡ 1K
2022/04/241,280万円88.5万円9階 14.46㎡ 1R
2022/02/121,230万円85.1万円9階 14.46㎡ 1R
2021/05/171,390万円96.1万円6階 14.46㎡ 1R西
2020/12/201,100万円72.5万円5階 15.18㎡ 1R南西
2020/12/041,080万円74.7万円6階 14.46㎡ 1R
2020/10/211,150万円75.8万円5階 15.18㎡ 1R
2020/09/071,150万円75.8万円5階 15.18㎡ 1戸-
2020/06/031,150万円79.5万円4階 14.46㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(106.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 1,350万円106.8万円12.641R3階 / 9階建 南西1981173SRC
2024/11/11西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅9分 1,190万円93.4万円12.741R7階 / 14階建 1981201SRC
2024/02/05トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅12分 1,480万円97.9万円15.121R2階 / 11階建 南東1980158SRC
2024/09/05クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 1,400万円93.3万円15.011R11階 / 14階建 -1985175SRC
2025/06/06ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,550万円105.2万円14.741R1階 / 5階建 南東1983131RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31歌舞伎町ダイヤモンドパレス
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅5分 6.7万円0.53万円12.641R3階 / 9階建 南西1981173SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(106.8万円)は新宿区の平均と比較して11.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名歌舞伎町ダイヤモンドパレス
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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